[摘要] ●3月27日，国土资源部住房城乡建设部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知要求，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
随着政策进入宽松周期，整体看，二季度楼市，继续回暖已是大势所趋。据了解，在楼市大好期间【中央公园】凭借高品质的产品、中心繁华的商业、600亩桃花公园、2万㎡中庭公园以及紧邻火车高铁公交站、重点中小学、优享牛津教育的优越配套，使得销售现场人气爆棚，引来众人关注！据悉，【中央公园】部分产品现已呈现，优雅与静谧的居住环境更是让每一名来到现场的朋友叹为观止，为之所动！搭乘楼市回暖的东风，近期，品培网络联合【中央公园】举办首届品培团购节，创造了158套的销售奇迹。
利好政策解读
●3月27日，国土资源部住房城乡建设部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知要求，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
● 3月30日,《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，大力度松绑二套房贷款：有房有贷的，用商业贷款购买二套房首付比例降至40%；有房无贷的，用商业贷款购买二套房首付比例降至30%。就在同一天，财政部和国家税务总局也发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
● 5月10日，央行宣布金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；
● 多部门新政频出，楼市回暖已是大势所趋。首先，二套房首付低四成的规定，大大降低了购房者首付比例和压力，改善型购房需求将得到快速释放；其次，财政部营业税“5改2”的新政，大幅降低了购房人的交易负担，这会促进二手房市场交易的活跃；再次，央行降息一定程度上降低了购房者的利息成本，35万的房贷（20年等额本息）少还近4万元的利息，这会促进刚性需求购房者立即下手，购买首套住房，楼市有望迎来“小阳春”。
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