R1线通车倒计时!2025永清房价触底反弹?地铁红利下哪个楼盘最受益?
每当一条新的轨道交通线路即将开通,总会引发两种截然不同的声音:一种是看好派,坚信地铁将彻底改变区域价值;另一种则是质疑派,认为这不过是又一次炒作。永清R1地铁将在2025年底试运行,随着通车在即,再次将这个环京小镇推上了风口浪尖。历史总是惊人的相似,这让人不禁想起十年前燕郊的平谷线规划公布时的场景,当时市场同样经历了从狂热到冷静的完整周期。 从现实情况来看,R1线确实给永清带来了实实在在的改变。作为北京首条出京地铁线路,永清站的开通意味着这里将正式纳入北京半个钟头通勤圈。33分直接到北京丽泽商务区,让许多在北京工作的年轻人开始重新审视这个曾经被忽视的区域。中远泷玺台、锦宸佳园等沿线楼盘的价格变化就是最合理的证明,半年内10%-18%的涨幅虽然不算夸张,但已经明显跑赢了周边其他区域。 永清的楼市表现呈现出明显的分化特征。距离地铁站3公里范围内的项目确实享受到了红利,但稍远一些的楼盘价格变动就相对有限。这种差异恰恰说明了现代城市发展中"轨交辐射效应"的边界。更值得关注的是,与单纯的住宅开发不同,永清还拥有临空经济区的产业支撑。京东物流、菜鸟网络等企业的入驻,正在为这里带来稳定的就业人口,
永清房管家2025-05-26
1#楼已首开!仅94套!约87-111㎡小户型!
盛祥华庭1#楼于1月16日首开! 户型有 建面约87-111㎡两至三房 仅94套房源 折后单价低至10416元/㎡起 (房源:1#楼205室) 具体优惠以售楼部为准 该楼幢位于小区头排的位置 四周楼间距较大 前后无遮挡,私密性较好 可享得天独厚的采光优势 以及更为开阔的景观视野 目前盛祥华庭所有楼栋均已结顶 且所有楼幢都设置了底部架空层 主推建面约87-116㎡八大户型 选择相对丰富, 毛坯交付 周边的各类配套都较完善,自住便捷 营销中心地址:上虞区崧厦街道百崧公路281号(崧厦医院往南约100米) 项目地址:上虞区崧厦街道盛祥路与东辅路路口(长海大厦北面) 免费400咨询电话:转 647811
上虞楼市2025-05-26
折后总价低至90.9万!月供压力轻!
盛祥华庭1#、3#楼 建面约87-113㎡户型在售 折后单价低至10416元/㎡起 (房源:1#楼205室) 折后总价低至90.9万元起 (具体价格以现场为准) 按照15%的首付计算 即折后首付仅13.6万元起 对于刚刚工作的年轻人或者普通购房者来说 首付较低、月供压力轻 才是老百姓够得上的亲民价格 目前所有楼栋均已结顶 且所有楼幢都设置了底部架空层 主推建面约87-116㎡八大户型 选择相对丰富,毛坯交付 周边的各类配套都较完善,自住便捷 营销中心地址:上虞区崧厦街道百崧公路281号(崧厦医院往南约100米) 项目地址:上虞区崧厦街道盛祥路与东辅路路口(长海大厦北面) 免费400咨询电话:转 647811
上虞楼市2025-05-26
配套齐全!对预算有限的刚需购房者尤为合适!
盛祥华庭位于崧厦街道 可近享城北和未来城配套 紧邻 杭甬高速崧厦互通 百崧路、南北中心大道 等主干道环伺 距 绍兴东站 约3.5公里 临近 佳源广场和兰馨大酒店 周边 崧厦街道中心小学、崧厦中学 环抱 距 上虞区第二人民医院 约900米 前往 浙大邵逸夫医院绍兴院区 驱车仅需一刻钟左右 该楼盘容积率1.8 建6幢17层住宅 形成超宽楼间距 居住舒适度高 建面约87-116㎡全龄户型 适配多样化家庭需求 并且还是毛坯交付 目前1#、3#楼在售 性价比高 对刚工作的年轻人或普通购房者来说 购房压力没那么大 营销中心地址:上虞区崧厦街道百崧公路281号(崧厦医院往南约100米) 项目地址:上虞区崧厦街道盛祥路与东辅路路口(长海大厦北面) 免费400咨询电话:转 647811
上虞楼市2025-05-26
2025年1-5月永清新房销量排行榜?房价涨跌?地铁旁国企榜上有名!
2025年5月,随着临空经济区的加速建设,且地铁R1线临空站也已经完成基础建设,预计2025年底将会试运行。届时,市场供需关系将会发生新的变化,区域价值也会再次刷新。目前,永清房地产市场整体呈现出“稳中带涨”的趋势。那么2025年1-5月永清销量靠前的项目有哪些呢?据综合数据显示,5月永清新房均价在6000元-8000元/平方米。对于我们购房需求的朋友,是一个具有性价比的时机。可以根据自身需求,深入实地探访以下热门楼盘。 地铁新城销量不错项目为锦宸佳园- 实力保障高度品质社区 均价约7800元/㎡,当地国资企业实力打造。位于永清县廊霸路与宏业路交汇处东北角,距离大兴国际机场仅15公里。距离R1地铁站和津兴城际高铁站仅3.5公里,出行便捷。户型面积为72-125㎡,涵盖2-3居室,户型设计合理,采光和通风良好。小区规划为小高层和洋房,容积率低,居住密度适中。周边生态环境优越,绿化覆盖率高,临近多个生态公园。小区内部配套齐全,包括儿童游乐区、健身设施等。 临空经济区 销量不错项目为- 低密社区丽嘉新航城 均价约5800元/㎡,区域热门楼盘,性价比极高。位于永清县京台高速出口曹家务东,距离
永清房管家2025-05-26
258亩!超4亿拿地!义乌一地块规划出炉
5月23日,大陈镇国贸大道与稠大线交叉口西北侧地块(义乌数字与智能化产业社区二期)一期规划方案进行了公示。 申请人义乌市聚合成智能科技有限公司向本局提出申请,要求办理大陈镇国贸大道与稠大线交叉口西北侧地块(义乌数字与智能化产业社区二期)一期建设工程规划许可手续。 申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案,并经大陈镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求,现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2025年5月24日至2025年6月3日,公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。 该项目位于义乌市大陈镇国贸大道与稠大线交叉口西北侧,用地面积172021.39㎡,用地性质为城镇道路用地、一类工业用地。一期用地面积22157㎡,总建筑面积47638.64㎡(地上建筑面积47454.32㎡,地下建筑面积184.32㎡),机动车位145个,非机动车位542个。 来源:义乌市自然资源和规划局
金华楼市动态2025-05-26
起价1.3亿!永康市东城街道金塔路街区D-5地块即将挂牌出让
近日,浙江省国有土地使用权交易系统发布了永康市东城街道金塔路街区D-5地块的出让信息。 地块位于永康市东塔路以北,金塔路以东,翡翠华庭小区以南,出让面积约17.8亩,地块起价13000万元,起始楼面价为9123元/㎡。 地块规划容积率1.0-1.2,土地主用途:普通商品住房用地(二类),建筑密度≤35%,绿地率:≥30%,建筑高度≤36米。 该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园,联排建筑应为三联及以上。此外,根据出让信息,需注意: 1、每户可结合客厅、起居室设置一处开敞景观生活阳台;景观生活阳合经论证设置合理且不超项目计容建筑面积20%的部分,不计入容积率。 2、项目内可设置有利于提升公共景观、丰富建筑造型层次的公共不确权建筑空间(含构筑物、装饰性构件、屋面构架),经方案论证有利于风貌提升且满足日照等要求下,不计容积率和建筑高度。 3、住宅底层利用架空层空间,植入未来社区相关场景设置运动、文化、亲子、邻里交往等公共活动空间的,不计入容积率,并允许采用通透式玻璃材质进行围合,围合面积不超过该架空层面积的 50%。 4、场地内属于特定功能或面向居民提供便利服务的空间不计入容积率:1.按规
金华楼市动态2025-05-26
金华这个广场外立面规划更改!
5月23日,飞扬商务广场 外立面规划变更 批前公示。 注意到,本项目位于金华市洞溪以东、横四路以北,用地性质为旅馆、商务用地。 公告显示:本项目1、2、3、4号楼及裙房单体里面进行变更修改,取消部分幕墙,改为涂料外墙加外墙,并取消部分立面开窗。 来源:金华自然资源和规划局
金华楼市动态2025-05-26
周一见|渭南上周楼市总结(5.19-5.25)
时光如梭,转眼间5月即将结束。但在各种政策保护下的渭南楼市,房价依旧很平稳。与大家几日不见甚是想念,先问个好!接下来进入正题:聊聊上周渭南房产市场。在上周,楼市都有哪些动态呢?小编为大家整理了上周的新政策,以及各大房企在渭南的新动作,仅供参考! 一、上周成交 1.新房交易 据渭南房地产信息网数据显示,上周(5.19-5.25)新房网38签套,面积5203.04㎡。其中住宅30套,面积4418.99㎡;商用1套,面积175.14㎡;其他7套,面积608.91㎡。 2.二手房交易 据渭南房地产信息网数据显示,上周(5.19-5.25)二手房网签87套,面积9333.97㎡。其中住宅82套,面积9074.18㎡;商用1套,面积29.61㎡;其他4套,面积230.18㎡。 二、上周土地市场 1.土地出让 在渭南市国有建设用地使用权出让方面,据渭南市国土资源局信息显示,2025年5月19日至2025年5月25日暂无土地挂牌出让。 2.土地成交 在渭南市国有建设用地使用权成交方面,据渭南市国土资源局信息显示,2025年5月19日至2025年5月25日暂无土地成交。 三、上周新增供应量 1.预售房
渭南楼市2025-05-26
新地标!金华这地要新建3座百米高楼!
5月23日 义乌市自然资源和规划局发布 义乌金融商务区二期 01-01、01-02、01-03地块 规划公示 一起来看看 义乌金融商务区二期01-01地块 申请人浙江宙康进出口有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请,要求办理义乌金融商务区二期01-01地块建设工程规划许可手续。该项目用地位于义乌市福田街道商城大道以南、商博路以东。建设用地面积为7751.46平方米,用地性质为商务金融用地、商业用地。 申请人浙江宙康进出口有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请,要求办理义乌金融商务区二期01-01地块建设工程规划许可手续。该项目用地位于义乌市福田街道商城大道以南、商博路以东。建设用地面积为7751.46平方米,用地性质为商务金融用地、商业用地。 义乌金融商务区二期01-02地块 申请人义乌金永凯供应链有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请,要求办理义乌金融商务区二期01-02地块建设工程规划许可手续。该项目用地位于义乌市福田街道商城大道以南、商博路以东。建设用地面积为10168.94平方米,用地性质为商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地。 申请人已委托设计单位按规划条件、相关规
金华楼市动态2025-05-26
